Quelle différence entre société civile et société commerciale ?
Quelle différence entre société civile et société commerciale ?
Les sociétés civiles émettent des titres appelés « parts sociales ». Les sociétés commerciales, quant à elles, attribuent à leurs associés des actions (SASU/SAS, SA, SCA) ou des parts sociales (EURL/SARL). La procédure à suivre en cas de vente des titres diffère fortement entre les deux types de sociétés.
Quels sont les principaux avantages de la SCI?
- Les principaux avantages de la SCI sont : La facilitation de l’acquisition, de la détention et de la gestion d’un patrimoine immobilier ; La facilitation de la transmission d’un patrimoine immobilier ; La gestion de situations d’indivision ; La protection et l’organisation du patrimoine détenus par des mineurs ou des majeurs protégés.
Comment rentrer dans le détail de la SCI?
- Quelques rappels avant de rentrer dans le détail des avantages de la SCI : La SCI est composée d’au moins 2 associés (personnes physiques ou morales) et doit désigner au moins un gérant qui sera responsable de la gestion de la société.
Quelle est la forme particulière de la SCI?
- Une forme particulière de la SCI est la SCI familiale, composée de membres de la même famille jusqu’au 4 ème degré. Le capital social minimum de la SCI est de 1€ et il est possible d’opter pour un capital fixe ou variable.
Quel est le taux d’imposition de la SCI?
- En effet, le taux d’imposition de la SCI est aussi de 30 %. Les principaux avantages du régime réel résident dans la déduction des frais des bénéfices avant imposition. En ce qui concerne la taxation des plus-values immobilières, les SCI bénéficient d’abattements fiscaux par rapport à la durée de détention.